Aeris II

AERIS 2 – Apartamentos en venta en San José de Carrasco

Aeris 2 surge como una excelente oportunidad de inversión y vivienda en Ciudad de la Costa, dentro de un mercado que ha mostrado un fuerte crecimiento en los últimos años, impulsado por la migración de personas desde Montevideo hacia zonas con mayor contacto con la naturaleza, más espacio y mejor calidad de vida.

Ubicado en San José de Carrasco, en la intersección de Av. Gral. José Artigas y 19 de Abril, el proyecto se encuentra a solo 3 cuadras de la Rambla y a 7 cuadras de Costa Urbana Shopping, combinando cercanía al mar, servicios, conectividad y entorno residencial.

Como continuación de Aeris 1, Aeris 2 propone una arquitectura moderna que prioriza el diálogo con la naturaleza, a través de espacios luminosos, amplias terrazas y un diseño funcional pensado para vivir o invertir. El edificio contará con 5 niveles y 23 unidades de 1 y 2 dormitorios, con terrazas, parrillero propio y terminaciones de calidad.

El proyecto incorpora además criterios de sostenibilidad, como parasoles realizados con materiales reciclados, y terminaciones modernas que aportan confort y practicidad, entre ellas pisos vinílicos imitación madera, mesadas de cuarzo y preinstalación de aire acondicionado en los ambientes principales.

Contará con jardines, estacionamiento, laundry, bicicletero, amplio hall de acceso, cerramiento perimetral y sistema de vigilancia CCTV, ofreciendo una propuesta segura, práctica y alineada con las necesidades actuales del mercado.

El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales, como exoneración de ITP en la primera enajenación, exoneración de IVA en la primera venta y exoneración de impuestos a las rentas generadas por alquiler durante 10 años, según normativa vigente.

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Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios.
Precios desde:
Un dormitorio: USD 152.500.
Dos dormitorios: USD 195.000

Entrega estimada: setiembre 2027

Gastos de ocupación y conexión: 4%.
Cochera cubierta opcional: USD 7.500.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Forma de pago:
20% con la reserva.
70% en cuotas durante la obra.
10% con la ocupación.

Aeris 2 es una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro o vivir cerca del mar, en una zona consolidada, con servicios cercanos y un entorno natural privilegiado.

Comercializa: Pía Barrabino (099 446536)