Descripción

More Botavara es un exclusivo complejo residencial integrado por tres torres de 11 niveles, emplazadas en la intersección de Tulipán y la Av. Calcagno, en la zona de los lagos de Carrasco Este, Ciudad de la Costa, Canelones.

Se sitúa entre los lagos Pesquero y Botavara (también conocido como Lago Calcagno), en un entorno apacible y natural que ofrece privilegiadas vistas y conexión directa con rutas principales, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, centros comerciales y laborales

- Unidad 204
48 mt2 internos + 8 mt2 de terraza con parrillero parrillero.
Un dormitorio.
Un baño.
Cocina integrada.
Garage opcional.

Cuenta con una amplia gama de amenities equipados con aire acondicionado, Wi-Fi y accesibilidad universal: piscina exterior climatizada, muelle y guardería náutica, gimnasio, kids club, barbacoa, livings exteriores, playroom, solárium, pet garden y laundry.
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El diseño arquitectónico es obra del renombrado estudio liderado por Carlos Ott, en colaboración con Carlos Ponce de León, destacándose por su estética contemporánea y elegantes líneas que integran el paisaje lacustre mediante amplias fachadas vidriadas y visuales panorámicas

El complejo ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, cada una con terraza privada equipada con parrillero de uso exclusivo. Todas las unidades incluyen aire acondicionado inverter en habitaciones y áreas sociales, aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético y cerraduras electrónicas, garantizando confort, seguridad y eficiencia

Entre las torres, un área de enlace especialmente diseñada conecta los edificios con un paseo sobre el lago Pesquero, destacando por su diseño paisajístico, iluminación, mobiliario y texturas seleccionadas para una experiencia envolvente

El complejo ofrece acceso controlado mediante tarjetas codificadas y videoportería 24 horas. Las áreas comunes y amenities están monitoreadas por un sistema de circuitos cerrados de seguridad.

Un proyecto ideal para vivir o invertir.
Gastos de ocupación: 5 % (incluye conexiones, reglamento y plano).
Honorarios inmobiliarios: 3% + iva

Beneficio vivienda promovida ANV:
- Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
- Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
- A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada.