Descripción

Ideal para vivir o invertir con beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Apartamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el piso 7 de Nostrum Malvín, una de las torres más destacadas del barrio, premiada por su diseño y calidad arquitectónica.
Con una distribución funcional , muy buena luz natural y vista completamente despejada , incluso al mar.

Distribución y características:
55 m² interiores + 5 m² de terraza en L
Living comedor con amplios ventanales y salida a terraza.
Cocina integrada con mesada de granito negro, muebles aéreos y bajo mesada melamínicos
2 Dormitorios con persianas de aluminio.
1 Baño completo con mueble bajo pileta
Pisos vinílicos símil madera, de alto tránsito
Aire acondicionado en salón comedor y previsión en dormitorios.
Cerradura electronica en puerta principal
Espacio oculto para calefón y lavarropas

Orientación Sur, Este y Oeste : excelente iluminación natural y vistas abiertas desde todos los ambientes.

El edificio:
Ubicado sobre Av. Italia y Candelaria, en pleno Malvín, zona de gran crecimiento y excelente conectividad.
Proyecto firmado por Carlos Ott & Carlos Ponce de León , ganador del premio a Mejor Residencia Múltiple del país .

Comodidades:
Azotea con solárium y vistas panorámicas.
Salones con parrilleros equipados
Espacios de cowork y gimnasio
Jardín zen, jardín de mascotas y juegos exteriores.
Lobbies modernos con acceso controlado y CCTV
Seguridad 24 hs

Datos clave:
Gastos comunes: $7.300
Contribución anual: $9.975
Gastos de conexión: 4%
Garajes disponibles en venta independientes
2 ascensores por torre

Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (al momento de la compra)
Exoneración de IVA
Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres)

Opción de financiación bancaria con cualquier institución de plaza.

Una unidad funcional, luminosa y con excelente proyección.
Ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación estratégica.

Consultá y coordinará tu visita. Venta en Exclusividad.
También disponibles unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.

Mauricio Sokol – 098 358 810
Agente Inmobiliario asociado a Pointer